为何调控？因为房价泡沫太大，国内的既得利益集团相对国外的来说还很弱。等到泡沫被刺破的那一天，损失最大的可能将是国内的既得利益者，得益者将会是国外的集团。
为何调控无效？若调控有效，得益者是国内百姓，既得利益者将会有损失。
为何制定上涨幅度目标？就是为了使调控在一个范围之内。不在范围之内，既得利益者心是慌的。高了，怕国外的人刺破泡沫，跌了，怕老百姓得好处。
